Коли найвигідніше продавати квартири – підбір часу продажу

Вибір відповідного моменту для продажу квартири – важливе рішення, яке може суттєво вплинути на фінансовий результат угоди. Вивчення сезонності та характеристик ринку допоможе визначити період, коли попит на нерухомість є максимальним, що створить максимально сприятливі умови для успішного продажу об'єкта.

Один із найпопулярніших періодів для продажу квартири – весна, коли ринок нерухомості оживає після зимового спаду. У цей час потенційні покупці активно починають шукати житло, залучені можливістю провести переїзд у тепліший сезон і потрапити до нового житла до початку навчального року. Для успішного продажу навесні бажано підготувати квартиру до продажу заздалегідь та виставити її на ринок наприкінці зими.

Крім весняного сезону, існують інші періоди, коли активність покупок нерухомості максимальна. Літній сезон, наприклад, вважається сприятливим для продажу квартир. Багато покупців, особливо ті, хто живе в регіонах з холодним кліматом, прагнуть придбати житло у тепліший сезон, щоб уникнути незручностей із переїздом у зимовий час. Крім того, багато сімей у літні місяці активно планують свої зміни, включаючи купівлю нової нерухомості.

Восени та взимку, як правило, попит на нерухомість знижується. Однак, незважаючи на це, є низка обставин, за яких продаж може бути успішним і в ці періоди. Наприклад, зниження конкуренції з боку інших продавців, можливість отримати ціну нижчу за ринкову, а також наявність покупців, які прагнуть придбати нерухомість до початку нового року та використовувати податкові пільги.Правильна оцінка та маркетинг об'єкта дозволить виділити його на тлі інших пропозицій та залучити покупця навіть у не найсприятливіший сезон.

Коли найчастіше купують квартири?

Навесні та восени спостерігається зростання, а влітку та взимку, особливо після нового року, спад. Найкращим для здійснення угод вважається діловий сезон, який триває з вересня по травень. Усередині нього найбільш вдалим часом вважаються весна та осінь. У цей момент житло продається і купується інтенсивніше.

Коли найбільший попит на квартири?

«Влітку завжди затишшя на ринку, і найактивніший попит на готову нерухомість буде в початку осені», – каже експерт. Найкраще продаються готові квартири з оздобленням, каже Віктор Зубік. Новобудови на етапі будівництва та готові квартири без ремонту можуть продаватися довше.

Коли краще купувати нерухомість у 2023 році?

Весною ринок оживає. Кількість доступних квартир зростає. Це пора року, коли краще купувати квартиру з погляду різноманітності вибору. Однак варто враховувати, що навесні ціни на житло можуть зростати через підвищення попиту.